Россия, Крым, г. Евпатория
ул. Интернациональная 119
  • 8 978 710-36-21
  • 8 978 732-09-83

Продается 6-к. квартира, 211 м², 1/6 эт. - №5989

  • Площадь: 211 / 44.2 м2
  • Этаж/этажей: 1/6

Описание

 

Квартира продаётся целиком. Возможна разумная рассрочка. По ипотеке проходит. На каждый уровень ОТДЕЛЬНОЕ право собственности.

Клубный дом (закрытый двор). Квартира бизнес-класса. Светлая, просторная и очень уютная.

Кроме этого в непосредственной близости (буквально в 10 метрах) от квартиры во дворе есть капитальный ГАРАЖ (20м2) и крытое машино-место (непосредственно прямо напротив окон квартиры). Гараж продается отдельно. Машино-место - бесплатно)

ОТЛИЧНОЕ расположение и спокойный район. Летом вам не будет мешать шум и музыка от летних кафе и дискотек и при этом рядом (в пешей, практически 5-ти минутной, доступности) вся инфраструктура: рынок, супермаркет "Фреш", школы, детский сад, поликлиника, авто- и ж/д- вокзалы. Новая автодорога и удобный подъезд к дому. Низкая оплата ЖКХ (всего около 250 (двести пятьдесят) руб в месяц) т.к. дом на самообслуживание (оплата за электроэнергию, воду и газ - по счетчикам).

Большой ЗАКРЫТЫЙ двор с палисадником. Ворота во двор от пульта.

Квартира двухуровневая. Площадь верхнего уровня - 102 м.кв. и нижнего уровня - 109 м.кв.

СОЛНЕЧНО И СВЕТЛО всегда во всей квартире (в т.ч. и на нижнем уровне), потому что комнаты квартиры выходят на три стороны: гостиная и спальня – южная, вторая спальня (детская) – восточная и кухня – северная.

ВЫСОКИЕ потолки в квартире создают ощущения простора и гармонии, и комнаты не "давят". Высота потолков (в чистоте) верхнего уровня - 2950мм. и нулевого уровня - 2800мм.

ТЕПЛАЯ зимой и прохладная летом. Стены квартиры – натуральный камень (альма 600мм) + изнутри кирпич с утеплением + дополнительно снаружи утеплена (общая толщина более 800мм).

ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ в квартире просто отличная! Перекрытие – ж/б плиты (220мм) + по междуэтажным перекрытиям (и сверху и снизу) насыпан тепло- звуко- изолятор и уложена ц/песчаная стяжка (толщина "пирога" 300мм.) - все вместе толщиной до 500мм.!!! (соседей  не слышно!)

Между соседней квартирой – капитальная стена в 450мм. Стены оштукатурены. Никакого гипсокартона (только потолки в комнатах).

ДВЕРИ под заказ из натурального дерева с немецкой фурнитурой.

АВТОНОМНОЕ отопление и горячая вода – газовый котел 32кВт с бойлером на 20 л., электрическое, эл.бойлер на 50 л. Каждая точка водяного отопления имеет свою, отдельную, подводку и можно индивидуально регулировать температуру отопления.

ТЁПЛЫЕ полы в прихожей (площадь прихожей на верхнем уровне - 15.5 м.кв), туалете, ванной, лоджии и + полы в детской, вторая спальня (восточная).

ПРОСТОРНЫЕ ВАННЫЕ комнаты (две на нижнем уровне - совмещенные с с/у): 5,7м.кв (верх), 5,7м.кв, 5,0м.кв.(низ) и санузел (верх) - 1,9м.кв.

Все элементы внутреннего декора (в прихожей и гостиной) – гипсовые (не полиуретан). Роспись стен и потолков на кухне и в южной спальне.

КОНДИЦИОНЕРЫ в каждой комнате.

Прошу обратить внимание на следующее:

- В квартире (на лоджии) имеется лестница ведущая в другой уровень с отдельным (дополнительным) входом с улицы общей площадью 108,6 кв.м.

- Фактически каждый уровень это своя,обособленная, квартира - поэтому нижний уровень может быть использован как "гостевая" квартира с отдельным входом-выходом в неё. Очень удобно, когда летом приезжают гости и их можно поселить в нижний уровень и жить обособленно, но иметь возможность не выходя на улицу переходить из уровня в уровень по внутренней лестнице.

- Площадь кухни 44м2 - это 21м2 в верхнем уровне и 23 м2 в нижнем.

- 3-и санузла: один в верхнем и два в нижнем уровне (с напорной насосной станцией).

- Отопление и горячее водоснабжение в нижнем уровне - электрическое. Потенциально можно сделать автономку на газе.

ГАРАЖ. Цена гаража - 1,5 млн, на него отдельное право собственности, размер гаража - 3400 х 5840 мм -20 кв.м) который находится в 10 метрах от квартиры (см. фото). Гараж в кафельной плитке, отделка короедом, ворота от пульта, в гараже есть «яма», хорошие металлические стеллажи и установлен дизель-генератор на 5 кВт, который можно запустить из квартиры если будут перебои с электроэнергией (доп. автономное электроснабжение!).

 первый и единственный собственник с момента постройки дома.

Право собственности на квартиру и гараж зарегистрировано в ЕГРН без ограничений и обременений. Прописанных нет.

Она Вам точно понравиться )


Дополнительно

20 000 000 руб. Продажа
Продам, Квартира, № объекта 5989
Дата создания: 7 апреля 2021 г.
Евпатория, Евпатория, Интернациональная
район: Центр
Cветлана Витальевна
Рекомендуемые объекты

3к.квартира на земле в Старом городе

3 800 000 руб. Продажа
Евпатория, Квартира

3к.кв. За линией

8 000 000 руб. Продажа
Евпатория, Квартира

3к.квартира по ул.9 Мая

11 000 000 руб. Продажа
Евпатория, Квартира

Продам 3-к. квартира, 63 м², 4/5 эт. 9...

5 200 000 руб. Продажа
Евпатория, Квартира

2к.квартира в Старом городе

8 500 000 руб. Продажа
Евпатория, Квартира

2к.кв. по ул.Кропоткина

2 400 000 руб. Продажа
Евпатория, Квартира

Дом возле моря

10 000 000 руб. Продажа
Евпатория, Квартира

2к.кв. на земле в районе женской консультации

4 800 000 руб. Продажа
Евпатория, Квартира

3к.квартира в Курортной зоне

12 000 000 руб. Продажа
Евпатория, Квартира

4к.кв. в новом доме

14 000 000 руб. Продажа
Евпатория, Квартира
2013-2024 все права защищены